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1. Gegenstand des Vertrages
1.1. Der AN führt für den AG folgende Leistungen aus:
Errichtung eines:
XXX
Typ
1.2. Im Rahmen des vorgenannten Gewerkes erteilt der AG dem AN den Auftrag zur Durchführung seiner angebotenen Leistungen gemäß erhaltener und unterzeichneter Bau- u. Leistungs-beschreibung.
Aufträge - auch solche - die Änderungen des Leistungsumfanges betreffen, sowie Auftrags-erweiterungen sind nur wirksam, sofern sie von den Vertragsparteien rechtzeitig vor Fertigungs-beginn schriftlich vereinbart werden. Von der Leistungsbeschreibung abweichende Leistungen werden in einer Vereinbarung über Zweck- u. Sonderleistungen durch eine Mehr- und Minderkostenaufstellung festgelegt. Dies gilt auch für diejenigen Leistungen, die von der Leistungsbeschreibung abweichen, weil sie aufgrund besonderer baurechtlicher Vorschriften oder z.B. durch besondere Erschwernisse der Bodenbeschaffenheit nicht in der allgemeinen Leistungsbeschreibung enthalten sind. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind: Anschlußkosten der Ver- u. Entsorgung für Wasser, Kanal- u. Regenwasserentwässerung, Gas, Elektro, Telefon Kabel-TV, Wasserhaltungsmaßnahmen, Bodengutachten, Einmessungskosten, Behördenleistungen, Baustrom und Bauwasser.
1.3. Für diesen Vertrag gilt die VOB, Teil B, als vereinbart, soweit keine Zusatzvereinbarungen getroffen sind.
1.4. Der AN ist Generalunternehmer und hat alle Leistungen selbst oder durch Subunternehmer, deren Auswahl ihm obliegt, durchzuführen. Der Subunternehmer ist Erfüllungsgehilfe, für den der AN die volle Verantwortung übernimmt. Die Haftung für den Subunternehmer richtet sich nach den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.
2. Vergütungsbestimmungen
2.1. Der AN wird das Bauvorhaben (Pkt. 1.1.) zu einem Preis von
__________________________€
(in Worten: -___________________________________________________€)
einschließlich 16 % MwSt. erstellen. Ändert sich die Höhe der MwSt., so gilt die zum Zeitpunkt der Leistungserbringung maßgebliche MwSt. als vereinbart.
Die Erstellung des Bauantrages und der Statik ab Oberkante Kellerdecke / Fundament sind im Preis enthalten.
2.2. Der Preis erhöht / ermäßigt sich um die bereits bei Vertragsabschluß bekannten Änderungs-wünsche gemäß Vertragsanlage 3 um
__________________________€
(in Worten:-___________________________________________________€)
Der Gesamtpreis beträgt bis zur Feststellung des endgültigen Leistungsumfanges:
__________________________€
... (in Worten:-____________________________________________________-)
2.3. Sollte der Montagebeginn des Hauses ab Oberkante Kellerdecke oder Fundamentplatte erst nach Ablauf der Festpreisgarantie von 12 Monaten bei Häusern in Holzständerbauweise oder 10 Monate bei Massivbauweise aus Gründen erfolgen, die der AN nicht zu vertreten hat (ungesicherte Finanzierung, fehlendes Grundstück, ungesicherte Erschließung, bauordnungs- bzw. bauplanungsrechtliche Probleme ungeklärte Eigentumsverhältnisse etc.), so erhöht sich der Gesamtpreis entsprechend der aktuellen Preisliste, die 6 Monate vor Montagebeginn gültig war.
Translation - Spanish CONTRATO DE OBRA
1. Objeto del contrato
1.1. El Contratista realizará para el Demandante las siguientes prestaciones:
La construcción de:
Una casa XXX
Del tipo
1.2. En el marco de la construcción arriba indicada, el Demandante solicita al Contratista el cumplimiento de los servicios incluidos y firmados en la memoria de construcción y prestaciones.
Las prestaciones que incluyan cambios a los ofrecidos por el Demandante sólo son efectivos cuando hayan sido firmados por ambas partes antes del inicio de la construcción. Para la memoria de los costes que excedan las prestaciones iniciales, se realizará un presupuesto sobre objetivos y prestaciones con los costes máximos y mínimos. Esta disposición es también válida para aquellas prestaciones que difieran de las indicadas por ser contrarios a las indicaciones generales de la construcción o que, debido a otras circunstancias del terreno no puedan indicarse en la descripción general de servicios. No se encuentran en el marco de las prestaciones: costes de suministro y evacuación de agua, canales y evacuación de agua fluvial, gas, electricidad, teléfono, TV por cable, almacenamiento de agua, peritaje del suelo, costes de medición, servicios administrativos, energía y agua para la construcción.
1.3. Este contrato se rige según acordado por el Reglamento de Contratación para la Ejecución de Obras (a partir de ahora VOB) apartado B mientras no se realice ningún otro acuerdo específico.
1.4. El Contratista es contratista general y está obligado a realizar todas las prestaciones por sí mismo o por una subcontratación de su elección. Las subcontrataciones se realizan como asistencia de prestaciones y el contratista asume la responsabilidad plena de sus actos. Las responsabilidades de la subcontrata se rigen según la legislación pertinente.
2. Formas de pago
2.1. El Contratista se compromete y obliga a entregar la obra (punto 1.1) por un precio de
__________________________€
(por escrito: -___________________________________________________€)
A dicha cantidad se le incrementará el Impuesto sobre el Valor Añadido (MwSt.) correspondiente (16%). Si el tipo del impuesto cambiase, se aplicará el tipo de interés vigente en el momento de la prestación de los servicios.
La confección del contrato, el cálculo de la estática, desde el borde superior del techo del subterráneo / fundamento están incluidos en los gastos.
2.2. El precio aumenta o se reduce según las modificaciones introducidas en el contrato según el artículo 3 del presente contrato en
__________________________€
(por escrito:-___________________________________________________€)
El precio total de las prestaciones queda fijado en:
__________________________€
(por escrito:-___________________________________________________€)
2.3. Si la construcción de la casa a partir de el borde superior del techo del subterráneo se produjera a partir de los 12 meses de garantía de precio fijo para casas de madera, o 10 meses para construcciones macizas, debido a razones que no corresponden al contratista (insolvencia, indisposición del solar, inseguridad para la urbanización, problemas legales o de licencias para la construcción etc.), se asignará el precio de la construcción que estuviera en vigor 6 meses antes del inicio de la construcción.
Spanish to Basque: Propiedad intelectual
Source text - Spanish PROPIEDAD INTELECTUAL
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