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Puntos de nivel PRO 20, Preguntas respondidas: 18, Preguntas formuladas: 1
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Muestrario
Muestras de traducción: 2
español al chino: spanish-chinese translation General field: Técnico/Ingeniería Detailed field: Agricultura
Texto de origen - español Señores inversores, procederemos a exhibir un ejemplo de proyecto de inversión.
CIR
Las superficies de campos que se mencionan, son utilizadas para graficar de la manera mas prolija posible esta primer fórmula:
En este primer ejemplo se compra un campo desarrollado , o sea un campo preparado y trabajado para que pueda ser sembrado de inmediato.
Consideramos una superficie de 600 hectáreas lo que multiplicado por el precio estimado de USD 4.000 por hectárea arroja un importe total de este campo de USD 2.400.000
¿Quién y cómo se paga este campo?
Como apreciarán: del total pagado, los inversores aportan el 70 % o sea USD 1.680.000 y Nutribras el 30% restante o sea USD 720.000.
Se escritura el inmueble a favor de xxxxxxxx y simultaneamente se inscribe una hipoteca en primer grado SOBRE TODO EL INMUEBLE a favor de los inversores.
Por lo tanto: TODO EL INMUEBLE garantiza la inversión.
¿Cómo se hace producir al campo?
Como apreciarán a la izquierda de la pantalla, tenemos el campo adquirido de 600 hectáreas. Sin embargo -a la derecha- tenemos un campo mas extenso en un cincuenta por ciento, llegando a 900 hectáreas. Esto no es ningún milagro. Las tierras bien administradas y rotadas permiten potenciar y optimizar su rendimiento.
En el mismo año agrícola se puede implantar por ejemplo 300 hectáreas de soja , luego 300 hectáreas de garbanzos y finalmente 300 hectáreas de maíz. Estas rotaciones no solamente son factibles, sino que bien organizadas producen un beneficio para la tierra ya que se incorporan nutrientes que la hacen mas sustentable. Obviamente hay un límite de eficiencia. No es aconsejable por ejemplo, "duplicar" la superficie. El coeficiente 1,5 (uno punto cinco) se considera límite, pero posible. Por lo tanto: con 600 hectáreas producimos como si tuviesemos 900 hectáreas en el mismo año agrícola.
Previo a explicar como se reintegra el capital y su rentabilidad, se detalla como se potencia la explotación del campo.
Para producir las 300 hectáreas de soja y las 300 hectáreas de maíz, los gastos de inversión los pueden aportar según el caso: los propios inversores o los importadores chinos de soja y maiz.
Todos los costos de producción se aprobarán por un veedor y la producción se obtendrá al costo.
Aquí los inversores comenzarán a apreciar la forma en que se obtiene para la República Popular China, Soja y Maíz al costo y a su vemos la forma en que los inversores recuperan el importe aportado para comprar el campo y su correspondiente rentabilidad.
De acuerdo a lo expresado en el video , el objetivo es : seguridad y rentabilidad a la vez que disminuír los costos de la soja y maíz que compre la República Popular China y potenciar el sistema para aumentar los volúmenes de producción en forma sustentable.
Como se aprecia en esta pantalla, la producciòn no tiene costos extras. Todos los insumos deben ser aprobados en forma previa por el veedor o control que designe quien aporte los costos de producción, sean los propios inversores o los importadores chinos. El mecanismo no tiene rentabilidad pura. Hay dos importes que forman parte de los costos:
El primero es la amortización de la tierra o un equivalente de arriendo que se calcula en 60 USD por hectárea. Total anual sobre 600 hectáreas USD 36000
El segundo son los honorarios por administración efectuados por xxxxxxxxx con igual importe por hectárea USD 60 por lo que el total anual también es de USD 36000
A continuaciòn apreciaremos como se imputan estos costos.
En esta placa apreciamos que los UDS 1.680.000 aportados por los inversores se restituyen en 7 años de la siguiente manera:
Durante los siete años , dentro de los costos tenemos 36.000 UDS anuales de honorarios por administración y 36.000 UDS anuales de amortización de tierras o arriendos.
[ ] no percibe o cobra ninguna suma de dinero sino que se imputará a cuenta de la deuda.
A su vez como [ ] tiene la posibilidad de explotar por cada año agrícola 300 hectáreas con legumbres -garbanzos, porotos, arvejas - , se compromete a hacer pagos parciales de capital e intereses para que en siete años quede totalmente cancelado el crédito original. En este ejemplo tenemos que paga 168.000 UDS anuales más los intereses correspondientes sobre saldos.
Se aclara expresamente que las sumas anuales se pagarán en todos los casos, con independencia de que se coseche o no legumbres y sin tener en cuenta el volumen de cosecha o rentabilidad. Nutribras contratará un seguro en sus siembras de legumbres para preveer contingencias extraordinarias.
También se resalta que absolutamente todos los costos para producir legumbres serán a cargo exclusivo de Nutribras.
Todas las sumas de dinero que se adeuden desde el primer momento, implicarán un interés del diez por ciento anual sobre saldos y dichos intereses se pagarán anualmente en el mismo momento en que se realice el pago parcial de capital. Hasta la cancelaciòn total, el inmueble seguirá hipotecado en su totalidad a favor de los señores inversores.
La tasa del 10 % anual debe acumularse a las ventajas en los costos a favor de los importadores y población de la República Popular China.
En la presente placa podemos sintetizar las ventajas y fortalezas que derivan del proyecto de Nutribras de la República Argentina:
Los capitales chinos se posicionan financiera y productivamente sobre tierras de gran productividad.
Las superficies con esta inversión garantizarán a la República Popular China cupos de provisión de soja y maíz indispensables para continuar potenciando el desarrollo de proteínas.
El aumento en los volúmenes de producción y el control riguroso de los costos, implicará una baja en los precios que serán ultracompetitivos al compararse con los de otros productores o países.
La totalidad de la inversión se encontrará garantizada por un gravamen real -hipoteca -sobre la totalidad del inmueble y dicha garantía seguirá vigente hasta la cancelación integral de capital e intereses.
Todas las sumas adeudadas devengarán un interés de un diez por ciento anual hasta la cancelación definitiva.
La amplitud del proyecto se visualiza al considerar que se pueden invertir sobre treinta y cinco mil hectáreas de tierras productivas que a un promedio de cuatro mil dólares por hectárea permiten llegar a una inversión de hasta 140 millones de dólares para compra de estas tierras además de los capitales de producción.
La unidad mínima calculada de 600 hectáreas permite inversiones de UDS 2.400.000. Se puede estipular una mayor cantidad de años con garantía de provisión y hasta una renovación automática de la inversión p en forma consensuada entre inversores y xxxxxxxxx.
Como apreciarán entonces, se cumplen los objetivos propuestos en el comienzo de esta presentación. El Licenciado xxxxxxxxxxxxxxxxxxx , Presidente de xxxxxxxx se encuentra a disposiciòn de los Señores inversores para informar todos los detalles complementarias sobre retorno de las inversiones y pruebas de admisibilidad del proyecto mediante los sistemas técnicos de práctica. A su vez , se podrán sincronizar los contactos entre los departamentos contables de las empresas para suministrar todos los índices y datos que se sirvan disponer.
xxxxxxxxxxx agradece la predisposición de los señores inversores y responderá todo tipo de consulta o ampliación que necesiten.
español al inglés: Traduccion de una presentacion General field: Técnico/Ingeniería Detailed field: Agricultura
Texto de origen - español Señores inversores, procederemos a exhibir un ejemplo de proyecto de inversión.
CIR
Las superficies de campos que se mencionan, son utilizadas para graficar de la manera mas prolija posible esta primer fórmula:
En este primer ejemplo se compra un campo desarrollado , o sea un campo preparado y trabajado para que pueda ser sembrado de inmediato.
Consideramos una superficie de 600 hectáreas lo que multiplicado por el precio estimado de USD 4.000 por hectárea arroja un importe total de este campo de USD 2.400.000
¿Quién y cómo se paga este campo?
Como apreciarán: del total pagado, los inversores aportan el 70 % o sea USD 1.680.000 y [ ] el 30% restante o sea USD 720.000.
Se escritura el inmueble a favor de xxxxxxxx y simultaneamente se inscribe una hipoteca en primer grado SOBRE TODO EL INMUEBLE a favor de los inversores.
Por lo tanto: TODO EL INMUEBLE garantiza la inversión.
¿Cómo se hace producir al campo?
Como apreciarán a la izquierda de la pantalla, tenemos el campo adquirido de 600 hectáreas. Sin embargo -a la derecha- tenemos un campo mas extenso en un cincuenta por ciento, llegando a 900 hectáreas. Esto no es ningún milagro. Las tierras bien administradas y rotadas permiten potenciar y optimizar su rendimiento.
En el mismo año agrícola se puede implantar por ejemplo 300 hectáreas de soja , luego 300 hectáreas de garbanzos y finalmente 300 hectáreas de maíz. Estas rotaciones no solamente son factibles, sino que bien organizadas producen un beneficio para la tierra ya que se incorporan nutrientes que la hacen mas sustentable. Obviamente hay un límite de eficiencia. No es aconsejable por ejemplo, "duplicar" la superficie. El coeficiente 1,5 (uno punto cinco) se considera límite, pero posible. Por lo tanto: con 600 hectáreas producimos como si tuviesemos 900 hectáreas en el mismo año agrícola.
Previo a explicar como se reintegra el capital y su rentabilidad, se detalla como se potencia la explotación del campo.
Para producir las 300 hectáreas de soja y las 300 hectáreas de maíz, los gastos de inversión los pueden aportar según el caso: los propios inversores o los importadores chinos de soja y maiz.
Todos los costos de producción se aprobarán por un veedor y la producción se obtendrá al costo.
Aquí los inversores comenzarán a apreciar la forma en que se obtiene para la República Popular China, Soja y Maíz al costo y a su vemos la forma en que los inversores recuperan el importe aportado para comprar el campo y su correspondiente rentabilidad.
De acuerdo a lo expresado en el video , el objetivo es : seguridad y rentabilidad a la vez que disminuír los costos de la soja y maíz que compre la República Popular China y potenciar el sistema para aumentar los volúmenes de producción en forma sustentable.
Como se aprecia en esta pantalla, la producciòn no tiene costos extras. Todos los insumos deben ser aprobados en forma previa por el veedor o control que designe quien aporte los costos de producción, sean los propios inversores o los importadores chinos. El mecanismo no tiene rentabilidad pura. Hay dos importes que forman parte de los costos:
El primero es la amortización de la tierra o un equivalente de arriendo que se calcula en 60 USD por hectárea. Total anual sobre 600 hectáreas USD 36000
El segundo son los honorarios por administración efectuados por xxxxxxxxx con igual importe por hectárea USD 60 por lo que el total anual también es de USD 36000
A continuaciòn apreciaremos como se imputan estos costos.
En esta placa apreciamos que los UDS 1.680.000 aportados por los inversores se restituyen en 7 años de la siguiente manera:
Durante los siete años , dentro de los costos tenemos 36.000 UDS anuales de honorarios por administración y 36.000 UDS anuales de amortización de tierras o arriendos.
Nutribras no percibe o cobra ninguna suma de dinero sino que se [ ] a cuenta de la deuda.
A su vez como [ ]tiene la posibilidad de explotar por cada año agrícola 300 hectáreas con legumbres -garbanzos, porotos, arvejas - , se compromete a hacer pagos parciales de capital e intereses para que en siete años quede totalmente cancelado el crédito original. En este ejemplo tenemos que paga 168.000 UDS anuales más los intereses correspondientes sobre saldos.
Se aclara expresamente que las sumas anuales se pagarán en todos los casos, con independencia de que se coseche o no legumbres y sin tener en cuenta el volumen de cosecha o rentabilidad. Nutribras contratará un seguro en sus siembras de legumbres para preveer contingencias extraordinarias.
También se resalta que absolutamente todos los costos para producir legumbres serán a cargo exclusivo de Nutribras.
Todas las sumas de dinero que se adeuden desde el primer momento, implicarán un interés del diez por ciento anual sobre saldos y dichos intereses se pagarán anualmente en el mismo momento en que se realice el pago parcial de capital. Hasta la cancelaciòn total, el inmueble seguirá hipotecado en su totalidad a favor de los señores inversores.
La tasa del 10 % anual debe acumularse a las ventajas en los costos a favor de los importadores y población de la República Popular China.
En la presente placa podemos sintetizar las ventajas y fortalezas que derivan del proyecto de Nutribras de la República Argentina:
Los capitales chinos se posicionan financiera y productivamente sobre tierras de gran productividad.
Las superficies con esta inversión garantizarán a la República Popular China cupos de provisión de soja y maíz indispensables para continuar potenciando el desarrollo de proteínas.
El aumento en los volúmenes de producción y el control riguroso de los costos, implicará una baja en los precios que serán ultracompetitivos al compararse con los de otros productores o países.
La totalidad de la inversión se encontrará garantizada por un gravamen real -hipoteca -sobre la totalidad del inmueble y dicha garantía seguirá vigente hasta la cancelación integral de capital e intereses.
Todas las sumas adeudadas devengarán un interés de un diez por ciento anual hasta la cancelación definitiva.
La amplitud del proyecto se visualiza al considerar que se pueden invertir sobre treinta y cinco mil hectáreas de tierras productivas que a un promedio de cuatro mil dólares por hectárea permiten llegar a una inversión de hasta 140 millones de dólares para compra de estas tierras además de los capitales de producción.
La unidad mínima calculada de 600 hectáreas permite inversiones de UDS 2.400.000. Se puede estipular una mayor cantidad de años con garantía de provisión y hasta una renovación automática de la inversión p en forma consensuada entre inversores y xxxxxxxxx.
Como apreciarán entonces, se cumplen los objetivos propuestos en el comienzo de esta presentación. El Licenciado xxxxxxxxxxxxxxxxxxx , Presidente de xxxxxxxx se encuentra a disposiciòn de los Señores inversores para informar todos los detalles complementarias sobre retorno de las inversiones y pruebas de admisibilidad del proyecto mediante los sistemas técnicos de práctica. A su vez , se podrán sincronizar los contactos entre los departamentos contables de las empresas para suministrar todos los índices y datos que se sirvan disponer.
xxxxxxxxxxx agradece la predisposición de los señores inversores y responderá todo tipo de consulta o ampliación que necesiten.
Muchísimas gracias.
Traducción - inglés Investors, we will now demonstrate a sample investment project.
The field surfaces mentioned are used to graph in the most thorough fashion this initial formula:
In this first example a developed field is purchased, that is tosay a field that has been worked and prepared for immediate sowing.
We consider a surface field of 600 hectares, which multiplied by the estimated price of $ 4.000 USD per hectare,yields the cost of $2.400.000USD
Who pays for this field and how is it paid for?
Please note: of the total payment, investors provide 70% that is $1.680.000 USD and [ ]provides the remaining 30% that is $720.000USD
The real estate is recorded as property of [ ] and simultaneously a primary mortgage is taken out OVER THE WHOLE REAL ESTATE on behalf of the investors.
Therefore: THE WHOLE REAL ESTATE guarantees the investment.
How will the field be profitable?
On the left of the screen please note we have the 600 hectare field. However, on the right side we have a field that is 50% larger, or 900 hectares. This is no miracle. We can maximize and optimize the yield in lands that are well administered and where crops are rotated.
Within the same agricultural year one may sow 300 hectares of soy, then 300 hectares of chickpeas, and finally 300 hectares of corn. These rotations are not only feasible, but in fact when done in a well organized manner, these will benefit the land by incorporating nutrients into the soil that make it more sustainable. Obviously, there is a limit to efficiency. For example, it is not advisable to “duplicate” the surface. A coefficient ratio of 1.5 (one point five) is considered the limit, but still possible. Therefore, in a 600 hectare field we can obtain production as if it were a 900 hectare field within the same agricultural year.
Before explaining how the capital investment and its yield are obtained we detail how the yield of the field is maximized.
To produce 300 hectares of soy and 300 hectares of corn, the investment expenses may be provided by either: the investors themselves, or the Chinese importers of soy and corn.
All production costs will be approved by an overseer and production will be obtained at cost.
Here investors begin to appreciate the manner in which soy and corn is obtained at cost for the People’s Republic of China, while also seeing how investors recover their original investment and its corresponding profits.
In harmony with the video message, the objective is: security and profits while reducing the cost of soy and corn that the People’s Republic of Chinapurchases, and to maximize the system so as to increase production yields in a sustainable manner.
As can be seen on this slide there are no additional production costs. All input costs must be preapproved by the overseer, or controller designated by the one that provides for the production costs, whether it be the investors or the Chinese importers. The mechanism has no pure profits. There are two amounts that are part of costs:
The first one is the amortization of the land, or a rental equivalent estimated at $60 USD per hectare. Theannual total forthe 600 hectaresis $36.000 USD.
The second one is the administration fee payable to [ ] in an equal amount of $60 USD per hectare, which annual total is also$36.000 USD.
Next we will see how these costs are imputed.
On this screen we see that the $1.680.000 USD provided by investors is recovered over 7 years in the following manner:
Over the 7 years the $36.000 USD for administration fees and the $36.000 USD annual amortization costs are imbedded in the costs.
[ ] does not obtain or charge any moneys rather these are allocated into the account of the debt.
At the same time, as [ ]has the possibility of exploiting each agricultural year 300 hectares with legumes – chick peas, beans, green peas – it commits to making partial payments of capital and interest so that over 7 years the original credit will be paid off. In this example we show annual payments of $168.000 USD plus the corresponding interest on balance.
It is made expressly clear that the annual sums will be paid in all cases, independent of whether or not legumes are cultivated and regardless of the amount of yields or profits. [ ] will obtain insurance on its crops in anticipation of any extraordinary contingencies.
It is also emphasized that absolutely all costs associated with the production of legumes will be the responsibility of [ ]completely.
All funding indebted will, from the very start, accrue an interest rate of ten per cent annually on balances and these interest amounts will be payable annually at the same time that the partial capital payment is realized.
Until the debt is totally canceled the real estate will continue to be amortized in its totality under the name of the investors.
The 10% per annum interest rate ought to be accumulated to the cost advantages of the importers and of the population of the People’s Republic of China.
In this slide we can summarize the advantages and strengths of this project with Nutribras of the Republic of Argentina.
Chinese capital is being positioned financially and profitably on lands of great productivity.
Surfaces thus invested will guarantee the People’s Republic of China enough supply of soy and corn indispensable to continue maximizing its development of proteins.
Increase in volume of production and rigorous cost controls will result in lower prices, which will become ultracompetitive when comparedto those of other producers or nations.
The total investment will be guaranteed by a mortgage encumbrance over the whole real estate and said guarantee will be in force until the cancelation of all capital and interest indebtedness.
All indebted amounts will yield anannualten per cent interest rate until their final cancelation.
The scope of this project may be visualized when considering that investments may be made on 35.000 hectares of productive land, which at an average of $4.000 USD per hectare would allow an investment of up to $140 million USD toward the purchase of these lands in addition to capital toward production.
The minimum unit size calculated of 600 hectares allows an investment of $2.400.000 USD. A longer term may be stipulated with guaranteed funds and even automatic renewal of the investments as per agreements between the investors and [ ].
As you realize by now, the objectives proposed at the start of our presentation were met. Dr. [ ], President of [ ], is available to the investors to provide further complementary details regarding return on investments and the project´s feasibility given the methodologies of practical operations. At the same time, all accounting department representatives may coordinate so that their companies may be provided indices and data that they would need be made available.
[ ] thanks the investors for their disposition and will answer any questions or provide further explanations.
Thank you very much.
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Experiencia
Años de experiencia: 24 Registrado en ProZ.com: Jun 2013
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