This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Explanation: Не совсем уверена. Возможно: Сумма, подлежащая оплате, не должна превышать 30% текущей рыночной стоимости недвижимости. Возможно, в случае продажи?
речь идет об оценке стоимости кредита? Т.е. сумма кредита составляет 30% от стоимости недвижимости. Раз уж устанавливается о какой недвижимости идет речь (расположена в городах с количеством населения более 100.000 человек), пользоваться спросом...
Это презентация, а потому информация дана в виде кратких слайдов. VALORACIÓN El capital sujeto a desembolso nunca debe superar el 30% del valor de mercado real y actual del inmueble. Para determinar ese valor se realiza una tasación por un arquitecto oficial, con criterio de valoración de mercado actual. El inmueble debe encontrarse en localidades de primer orden y con características tradicionalmente comerciales. Puede estar ocupado por el propietario, desocupado o bajo un contrato de arrendamiento, el cual debe ser incorporado a la escritura de préstamo.
я просила Вас привести больше контекста, чтобы понять о чем идет речь в Вашем случае. В приведенном мной отрывке из ипотечного договора речь идет о том, что в случае непогашения кредита, залоговая недвижимость оценивается и продается банком. Часть суммы от продажи идет на погашение задолженности по кредиту, остальная часть возвращается покупателю. Т.е. если задолженность к примеру составляет 50 рублей, а квартира продана за 150 рублей, то 50 рублей забирает банк, а 100 рублей возвращаются кредитополучателю. Как-то так. Приведите абзац из Вашего договора, будем разбираться.
Можно немного больше информации? Для понимания процесса. Почему деньги возвращают кредитополучателю, учитывая, что он не погасил заем? В моем материале таких подробностей, к сожалению, нет.
В случае непогашения кредита залоговое жилье переходит в собственность банка и может быть продано. Та часть суммы, которую заемщик должен банку, остается в финансовом учреждении, а оставшаяся после продажи сумма выплачивается заемщику. Может ли речь идти в данном случае о выплате после продажи жилья банком? Т.е. сумма, подлежащая выплате кредитополучателю, не может превышать 30% от реальной стоимости жилья на рынке. (те деньги, которые возвращаются клиенту в случае продажи квартиры (недвижимости)?
Так начинается пункт "Оценка", в нём объясняется, как оценивается объект, под который берут заемные средства.
Automatic update in 00:
Answers
6 mins confidence:
сумма, подлежащая оплате...
Explanation: Не совсем уверена. Возможно: Сумма, подлежащая оплате, не должна превышать 30% текущей рыночной стоимости недвижимости. Возможно, в случае продажи?
Adelaida Kuzniatsova Belarus Local time: 08:26 Native speaker of: Russian, Spanish PRO pts in category: 3
Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.
You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs
(or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.