vuelo de terreno

18:27 May 8, 2019 

Vielen Dank für die engagierten Diskussionsbeiträge

09:47 May 7, 2019 

https://www.registradoresdemadrid.org/revista/21/Casos-Propi...
...Al realizarse la obra nueva del centro comercial no se agotó toda la edificabilidad de la parcela. Ahora se pretende enajenar el centro comercial, pero el propietario único quiere reservarse el volumen edificable pendiente. Se plantea la posibilidad de constituir un derecho real de vuelo, pero no sobre la edificación ya construida, sino sobre parte de suelo no ocupada por la misma....

01:51 May 7, 2019 

Luftraum über.....

14:33 May 6, 2019 

Dann wäre die 4. Wand eine sogenannte Auskragung/Ausladung/ein Überbau im Gegensatz zu den Wohnungen im 1. Stock, die/der dann an den Luftraum über dem unbebauten Teil des Grundstücks grenzt?
Wobei ich die "Abgrenzung an den Luftraum" immer noch merkwürdig finde....

Merkwürdige Bezeichnung ...

13:58 May 6, 2019 

Stell dir einfach ein Mietshaus vor, das auf einem Grundstück steht. Die Gebäudefläche ist natürlich kleiner als die Grundstücksfläche. Nördlich, westlich, südlich, östlich direkt um das Haus herum ist nichts als Luft. Und jetzt stell dir eine Wohnung im 2. Stock vor. Im Inneren des Hauses grenzt diese Wohnung an zwei benachbarte Wohnungen und an den Flur. Die vierte Wand ist die Außenwand der Wohnung (gleichzeitig die Außenwand des Gebäudes) und damit grenzt die Wohnung an den Luftraum über dem unbebauten Teil des Grundstücks.

13:41 May 6, 2019 

dass mir da evtl. etwas entgangen ist.
Gleichwohl, ich finde den Post nicht auf der Kudoz-Liste, und ich kann trotzdem nicht verstehen, wie "eine Wohnung an den Luftraum oberhalb der Grundstücksfläche grenzen kann."

13:24 May 6, 2019 

"Todo ello" bezieht sich aller Wahrscheinlichkeit nach auf die zuvor beschriebene Wohnung (x m², salón, habitaciones etc.) und diese Wohnung grenzt an den Etagenflur, die Wohnung Nr. X, die Wohnung Nr. Y und eben an den Luftraum.

13:15 May 6, 2019 

"todo ello" in dem Satz bedeutet für mich, die gesamte Immob., wie auch angegeben, nicht nur eine Wohnung, und der "Überhang" (vuelo) = Rest des Grundstücks trennt es von ....

12:34 May 6, 2019 

Die Wohnung grenzt in östlicher Richtung nicht an die Grundstücksfläche, sondern an den Luftraum oberhalb der Grundstücksfläche.

12:32 May 6, 2019 

bin der gleichen Meinung... Salud

12:28 May 6, 2019 

Ich verstehe es einfach als (restliche) Grundstücksfläche (inkl. des Luftraumes) im Osten, die die Immob gegen die calle de la Urbanización abgrenzt.

11:16 May 6, 2019 

Dort steht nicht "vuelo del edificio" oder "subsuelo del edificio", sondern vuelo del terreno, also der Luftraum des Grundstücks.

10:26 May 6, 2019 

lo que no sé es si tiene mucho sentido decir que "linda con un derecho"... Lo normal es que se trate de otro apartamento, que linda con una zona por encima del suelo (?)
A ver si alguien versado en derecho inmobiliario nos aclara. Saludos

09:55 May 6, 2019 

el drecho de vuelo se aplica tanto para "edificar una o más plantas sobre o bajo un edificio total."

09:44 May 6, 2019 

como lo entiendo, se refiere a un espacio (no construido) que queda por encima de algo (p. ej. por encima de una edificación de menor altura):
http://www.comvecinos.com/comun_2.htm
...El vuelo es el espacio que existe en la proyección vertical hacia arriba desde el final del edificio, por donde podrá prolongarse construyendo sobre él nuevas plantas. ..

Ver también:
https://www.google.es/search?source=hp&ei=MAHQXLLaIcGGjLsP14...

Saludos